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'건대CGV' 몰오브케이, 결국 경매행…코로나 여파 못 넘겨 서울 건국대 인근 리테일 복합시설 몰오브케이가 결국 경매에 넘어갔다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 건대CGV가 입주해있는 몰오브케이에 대한 임의경매가 이달 21일부터 개시됐다고 공시했다. 서울동부지법은 채권자 등촌신용협동조합 요청에 따라 경매절차 개시를 결정한 것으로 파악됐다. 해당 펀드는 지난해 11월 약 15억 원의 대출이자를 납부하지 못해 기한이익상실(EOD)가 발생했다. 이지스자산운용은 대주단과 만기 연장이나 자산 매각 등을 논의했지만 합의가 불발, 결국 올해 2월 대주단이 EOD를 선언했 천민아2025-04-25 16:21
현대그룹, 연지동 사옥 매각…자문사에 삼정KPMG 현대그룹이 서울 종로구 연지동 사옥을 매각하기로 하고 자문사로 삼정KPMG를 선정했다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 현대그룹 사옥 매각 자문을 맡은 삼정KPMG는 최근 국내 대형 자산운용사 등 잠재적 인수자들에게 입찰 제안요청서(RFP)를 전달했다. 예상 매각가는 3000억 원 안팎이 될 것으로 전망된다. 매각은 ‘세일 앤 리스백(매각 후 재임대·Sale and Leaseback)’ 방식으로 진행된다. 본사에 입주해 있는 현대엘리베이터 등 현대그룹 주요 계열사들은 그대로 사옥에 남을 예정이다. 임차인으로는 현대 천민아2025-04-22 17:44
국민연금 위탁운용사 스텝스톤 그룹, 전주사무소 개소 국민연금의 위탁자산을 운용하는 글로벌 대체투자 운용사 스텝스톤 그룹(StepStone Group)이 22일 전주에 연락사무소를 열었다. 이날 김태현 국민연금공단 이사장은 오전 전북 전주에서 열린 스텝스톤 그룹 전주 연락사무소 개소식에 참석했다. 이날 행사에는 스텝스톤 그룹 최고경영자(CEO)인 스캇 하트(Scott Hart)와 부동산 부문 대표인 제프리 길러(Jeffrey Giller), 사모대출 부문 대표인 마르셀 쉰들러(Marcel Schindler) 등이 참석했다. 스텝스톤은 지난 2014년 서울법인 및 서울사무소를 설립한 데 천민아2025-04-22 16:15
매물 쏟아지는 상업용 부동산…서울스퀘어·메리어트 매각 금리 인하 기조로 인해 투자자 수요가 몰리자 한국 상업용부동산 시장에 오피스와 호텔 등 매물이 쏟아지고 있다. ARA코리아자산운용은 드라마 ‘미생’에서 주인공 장그래가 출퇴근한 것으로 유명한 서울스퀘어를 내놓았고 KT＆G는 코트야드메리어트서울남대문호텔 매각을 추진 중이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ARA코리아자산운용과 NH투자증권 등은 서울 중구 프라임급 오피스인 서울스퀘어를 매각하기 위해 부동산 자문사들에 입찰제안요청서(RFP)를 발송했다. 올해 최대인 1조 원대 매물로 거론된다. 1977년 준공된 서울스퀘 천민아2025-04-21 17:12
KT&G, 메리어트 서울 남대문 호텔 매각 추진 KT＆G가 코트야드 메리어트 서울 남대문 호텔을 매각한다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KT＆G는 이번 매각을 위해 부동산 컨설팅펌과 회계법인 등에 입찰제안요청서(RFP)를 발송했다. 시장에서는 매각가를 1000억~2000억 원 대로 추정하는 것으로 알려졌다. 코트야드 메리어트 서울 남대문 호텔은 서울 중구 남대문로 9에 있다. 시청역 1·2호선에서 도보 10분 이내 거리다. 해당 호텔은 2016년부터 KT＆G가 100% 자회사 상상스테이를 통해 운영해왔다. KT＆G는 최근 비핵심 자산을 매각해 유동성을 확보하 천민아2025-04-21 11:31
넷마블, 본사 사옥 판다…구로 '지타워' 매물로 넷마블이 서울 구로동에 있는 본사 사옥을 매각한다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 넷마블은 '지타워' 매각주관사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 자문사들에 발송했다. 이달 중 설명회를 열고 매각 주관사 선정 절차에 돌입하겠다는 계획이다. 넷마블이 원하는 가격대는 3.3㎡당 1000만 원 후반 대로, 총 7000~8000억 원 대 수준인 것으로 전해졌다. 매각 대금은 신작 게임 개발 투자 등에 사용될 것으로 보인다. 2021년 준공된 지타워는 구로디지털단지역 인근인 서울 구로동 832의 3에 있다. 지하 천민아2025-04-18 16:07
코람코, 광화문 크레센도빌딩 인수 완료 코람코자산신탁이 서울 광화문 크레센도빌딩(옛 금호아트홀)을 성공적으로 인수 완료했다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코는 이날 DWS자산운용(옛 도이치자산운용) 측에 잔금을 납입하고 크레센도빌딩의 소유권 이전 등기를 마쳤다. 인수가격은 5500억 원 대 수준으로, 부대비용을 포함한 총 투자비용은 6000억 원 이상일 것으로 예상된다. 크레센도빌딩은 지하 7층~지상 18층, 대지 면적 3481.5㎡에 연면적 5만 4672.3㎡의 프라임 오피스 빌딩이다. 건물 전체를 국내 최대 로펌 김앤장법률사무소가 사용하고 있어 안정적 수 천민아2025-04-18 14:41
젠스타메이트, MSCI와 한국 상업용 부동산 지수 개발 '맞손' 국내 최대 상업용 부동산 종합 서비스 전문 기업 젠스타메이트 리서치센터와 모건스탠리 자회사 MSCI(Morgan Stanley Capital International Index)가 한국 상업용 부동산 지수 개발을 위한 스폰서쉽 협약을 체결했다. 18일 MSCI는 젠스타메이트와 공동으로 개발한 한국 상업용 부동산 시장 지수를 발표했다. MSCI 지수는 전 세계 주요 기관 투자자들이 시장 분석과 자산 배분 전략을 수립할 때 참고하는 핵심 지표로, 신뢰성 높은 데이터와 시장 전망을 기반으로 구성된다. 양사는 이번 계약을 통해 한국 상업용 천민아2025-04-18 14:06
美 행동주의 펀드 블루오카캐피털 "韓 저평가 매력적, 추가 투자기업 물색" 최근 DN오토모티브를 대상으로 지분 매입을 개시한 미국 행동주의 사모펀드(PEF) 운용사 블루오카캐피털이 국내 저평가 기업을 대상으로 추가 투자에 나설 계획이다. 블루오카캐피털은 미국에서는 주로 고평가 기업을 공매도하는 방식으로 수익을 올렸는데 국내 시장에서는 반대로 우량 기업을 장기 보유하는 방향으로 투자 전략을 짰다. 또 일반적인 행동주의 펀드와는 다르게 배당 확대 등 적극적인 주주 제안은 하지 않을 방침이다. 한국을 방문한 소렌 안달 블루오카캐피털 최고투자책임자(CIO)는 17일 서울경제신문과의 인터뷰에서 이덕연2025-04-17 16:57
한화에어로스페이스 유상증자, 금감원 ‘두 번째 제동’ 금융감독원이 한화에어로스페이스(012450)의 유상증자에 두 번째 제동을 걸었다. 자금 조달 차질 우려가 한층 커졌다는 평가다. 17일 금감원은 한화에어로스페이스에 2조 3000억 원 규모 유상증자에 대한 정정신고서 제출을 요구했다. 당초 23일로 예정됐던 증권신고서 효력발생일이 연기되고, 증자 일정 변경도 불가피해졌다. 한화에어로스페이스는 지난달 3조 6000억 원 규모의 전례 없는 대규모 유상증자를 발표했다. 그러나 금감원은 지난달 27일 유상증자 당위성, 주주소통절차, 자금사용목적 등에 대한 설득력이 부족하다며 정정신 서종갑2025-04-17 11:26

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04.25 장종료

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